LEVECHYの新コラム公開！SPCスキームの利点と注意点とは

LEVECHYが新たなコラムを公開

株式会社LEVECHYは、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「LEVECHY」の公式コラムサイトにて、「SPCのメリット・デメリットとは？第3号・第4号事業者による解説」というタイトルの記事を新たに公開しました。このコラムでは、特別目的会社（SPC）について、特に投資家の方々に向けてその仕組みや利点、さらには注意すべき点を詳しく紹介しています。

SPCスキームの基本と魅力

SPCとは、特定のプロジェクトや資産を管理するために設立される法人のことです。このスキームの魅力は、投資のリスクを分散できることにあります。投資家は、SPCを通じてさまざまな不動産プロジェクトに少ない金額からでも投資が可能です。LEVECHYでは、1口1万円から投資をスタートさせることができ、これまでの不動産投資の敷居の高さを大きく軽減しました。

メリット

1. 資金の分散とリスク低減: 個々の投資家が直接物件を所有するのではなく、複数のプロジェクトに分散投資ができるため、物件単体のリスクを軽減できます。
2. 手続きの簡略化: オンラインで完結するシステムにより、会員登録から投資申し込み、配当金の受け取りまでスムーズに行えます。
3. 多様な物件にアクセス: プロが選定したさまざまな物件に投資できるため、投資の選択肢が広がります。

デメリット

1. 流動性の低さ: SPCの投資は流動性が低く、急に引き出すことができない場合もあります。
2. 情報の透明性: 投資家はSPCに関連する情報を把握するために、十分に調査する必要があります。これは特に新しい投資家にとって注意が必要です。
3. 価格の変動: 不動産市場の変動によって、投資した物件の評価が下がる可能性があるため、安定した利益を期待することが難しい場合もあります。

LEVECHYが目指すもの

LEVECHYは2012年に創業し、不動産事業を中心に展開してきましたが、2023年には誰でも簡単に資産形成ができる不動産クラウドファンディング「LEVECHY」を立ち上げました。金融の民主化を掲げ、多くの人々に手軽に投資の楽しさを届けることを目指しています。2024年7月17日には社名を株式会社LEVECHYに変更し、さらなる成長を期しています。