不動産相続の新常識！家族の幸せを守るための知恵を紹介

不動産相続の新たな1冊、家族の幸せを考える

2025年5月24日に株式会社ディスカヴァー・トゥエンティワンから発行された『地主が知っておくべき幸せな相続と不動産売却』は、相続や不動産の問題に悩むすべての人々に向けた実用的なガイドブックです。本書の著者、平田明氏は確かな専門知識をもつ不動産のエキスパートであり、彼の経験に基づく具体的な提案が詰まっています。

「うちの相続は本当に大丈夫かな？」と、思わず不安を抱える方も多いはず。相続や不動産に関する話題は避けがちなものですが、家族の未来にとっては欠かせないテーマです。本書はその“見えない壁”を越えるための新たな視点を提供し、「家族みんなで考える相続」のスタートを切るためのヒントを与えてくれます。

家族を守るためのリスク管理

多くの人が、先祖代々の土地を手放すことに抵抗を感じたり、親が元気なうちは何も決められないと考えたりすることが多いです。しかし、このような姿勢は相続の際に深刻なトラブルを引き起こす原因となることがあります。特に複数の相続人が存在する場合、不公平感が生じたり、意見が対立することが避けられません。また、古い建物を持っている場合、修繕費が思いのほかかさむことがあり、負担が重くなることもあります。

不動産売却が持つ力

本書では、不動産の生前売却が有効な解決策の一つとして提案されています。生前に売却を行うことで得られた資金を新たな収益源として活用することも可能です。例えば、土地を売却し、その資金で新たな不動産を購入することで、家族への資産承継を円滑にすることができ、さらなる争いを防ぐ一助となります。

成功事例に学ぶ

第5章では、成功事例が具体的な数字と共に紹介されており、思わず「なるほど」と納得してしまう情報が詰まっています。例えば、通常売りでは1億円で取引される土地が、隣接地と合わせて売却することで2億円以上になったケースなど、実践的かつ驚きの事例が多数紹介されています。

相続に向き合うことの重要性

厄介なのは、相続の問題が「始まってから」ではないと実感できない点です。相続を迎える側も迎える側も、「まだ先のこと」と甘く捉えていると、いざその時が来たときに困惑することになります。そのため、早めに相続と向き合うことが重要です。本書は少しでも相続に対する意識が芽生えた方、そして家族の幸せを守りたいと考えているすべての方にお勧めの一冊です。

書籍情報

この本は、相続についての理解を深め家族間のトラブルを未然に防ぐための強力なツールとなるでしょう。著者の平田氏自身の経験や専門的な知識が反映された内容であり、相続や不動産に関する悩みを抱えている方にとって、多くのヒントが得られるはずです。最新の知識を得て、未来に向けての準備を進めるためにも、ぜひ手に取ってみてください。