年末年始は不動産売却のチャンス！準備のポイント解説

年末年始こそ不動産売却の絶好の機会

年末年始は、多くの家庭にとって家族や親族が一堂に会する貴重な機会です。特に昨今の社会情勢において、これが唯一の大規模な集まりになることもあります。では、なぜこのタイミングが不動産の売却において重要なのでしょうか。

2024年4月からは相続登記が義務化されることから、相続を考える際には家族や親族との話し合いが欠かせません。相続をスムーズに進めるためには、事前に意向や取り決めを話しておくことが肝心です。この時期を利用して、親の家を売却することを検討する家庭が増えているのも事実です。

春に向けた準備が鍵

春先になると新生活を始める人々が多く、不動産市場は活発になります。特に、企業の異動や進学の影響で、住まいを新設したいというニーズが高まります。このような需要増加に備え、年末年始のうちに売却の準備を始めておくことが重要です。

売却準備を早めに行うことで、春の市場に最適なタイミングで物件を出せる可能性が高まります。そのため、家族とのコミュニケーションを通じて、必要な資料や情報を整理しておくことが求められます。

不動産売却の現実

しかし、実際のところ、不動産の売却に満足している人は少数派です。なんと、約83%の人が自宅の売却に対して不満を抱いているというデータも存在します。このような後悔を避けるためには、最低限の知識を付けておく必要があります。

不動産会社に依存するだけでは、高い査定額を得られないケースが多いです。仮に信頼できる担当者に当たればスムーズに進むこともありますが、多くの場合は当たり外れがあります。だからこそ、売却プロセスに積極的に関与し、二人三脚で進めることが成功のカギとなります。

高く売るための100の知識

谷崎真吾氏の著書『初心者でも高く売れる！家の売り方大全』は、不動産売却を考えている方に向けた実践的なガイドです。これまで3,000件以上の中古住宅売買の経験を持つ著者が、初心者でも理解できる形で、「早く」「高く」売るためのノウハウを100項目にわたって解説しています。

この本では、売主としての心構えや、写真の撮り方、内見対応のコツ、信頼できる不動産業者の選び方についても触れています。そのため、不動産業界の経験がない方でも、実際の売却に役立つ情報を得られるでしょう。

まとめ

年末年始は不動産売却の準備を始める絶好のタイミングです。家族との会話を通じて、相続や売却についての計画を立てることで、将来のトラブルを避けることができます。また、春に向けた需要の高まりにも対応できるよう、知識を身につけることが大切です。谷崎真吾氏の『初心者でも高く売れる！家の売り方大全』を利用して、賢く売却準備を進めましょう。