人気書籍『住む資産形成』がもたらすマンション選びの新基準

マンション購入新時代の幕開け

株式会社KADOKAWAより、2025年6月18日に刊行された書籍『住む資産形成資産価値重視で後悔しないマンションの選び方』が、広告の先駆者とも称される著者・稲垣慶州氏の手によって生まれ出ました。発表から間もなく、大垣書店麻布台ヒルズ店のビジネス書部門で週間ランキング1位を獲得するなど、その内容が広く受け入れられています。

現在、東京都心を始めとする全国各地で、マンション市場は過去にない価格高騰を見せています。多くの人々が将来の資産形成を狙う一方で、どの物件を選ぶべきかという悩みを抱えることも少なくありません。購入した物件の価値が下がってしまうと、住み替えが容易でなくなるため、慎重に選ぶ必要があります。本書は、「将来的に価値が下がりにくく、売りやすい物件とは何か」という視点から、資産形成に役立つ居住空間の選び方を指南します。

書籍内容の概要

目次のポイント

本書では、特に注目すべきポイントとして以下の内容が挙げられます。

- 令和のマンション購入術: 中古マンションの価値が向上する理由や、賃貸より得られる出口戦略、そして価格維持しやすいマンションを選ぶための3つの原則を解説しています。
- 価格を左右する要因: 人気駅周辺に潜む「隣駅」狙いのメリットや、特にお勧めのエリアとして辰巳、高輪台、祐天寺が取り上げられます。
- 住みやすさと再販性の両立: 人気間取りの罠や、DINKs世帯への最適な間取り選びと、教育費との関連についても触れられています。
- コスパ最強の通勤駅: 東京駅へのアクセスが良好な穴場エリアや、湾岸エリアの魅力を具体的に紹介。
- 住宅ローンの選び方: 資金計画の基礎と、最新の住宅ローン活用法が示されています。
- 優良不動産業者との関係: 信頼できる担当者の見極め方や、SNSの活用法についても言及されています。

誰におすすめ？

この一冊は、マンション購入を検討している方はもちろん、既に持ち家があるが将来を見越して住み替えを考える方にもぴったりです。「家」をただの固定費として捉えるのではなく、生活をより豊かにする資産として理解したい人々にとって、本書は欠かせないガイドとなるでしょう。

著者の意義

稲垣慶州氏は不動産業界での20年以上の経験を持ち、数多くの顧客との接点を重ねてきました。彼の経験をもとにした本書では、理論だけではなく実践的な知識が豊富に提供されています。また、SNS等を通じて読者とのコミュニケーションを図る姿勢も、現代的な不動産業の形を象徴しています。

まとめ

『住む資産形成』は、新たなマンション購入術を提示し、読者が賢く物件選びを行うための道筋を示してくれる良書です。この機会に、資産形成を見据えたマンション選びを考えてみるのはいかがでしょうか。

さらに、著者や様々な専門家が本書を推奨しているという点も、信頼の証といえるでしょう。これからの住まい選びに迷うすべての人に、理想の物件探しの視点を提供する一冊です。