不動産バブル崩壊を見据えた新常識！『不動産の教室』が求められる理由

不動産バブル崩壊の「Xデイ」を予見する新書『不動産の教室』

2025年7月16日に発刊される『不動産の教室富裕層の視点が身につく25問』は、著者・牧野知弘氏が現代社会における不動産の新常識を展開する一冊です。この書籍は、今後の不動産市場や投資において、持っておくべき知識を25の問いを通じて学ぶことができ、特に富裕層の投資スタイルに焦点を当てています。

不動産の教養が必要な理由

最近の日本においては、インフレや人手不足、外国人投資家の活発な参入といった要因から、不動産価格が急騰しています。特に東京のマンション市場は、庶民には手が届かない高級品と化してしまいました。こうした「不動産・格差時代」に生き抜くためには、「不動産の教養」が不可欠です。この教養があるか否かで、個人の資産形成や将来のライフスタイルに大きな差が生まれることは明らかです。

現代に必要な知識を網羅

この書籍では、金利の動向が不動産市場に与える影響や、バブル崩壊の「Xデイ」とされる時期、2030年の不動産情勢、さらに今後注目すべきエリアの特徴など、幅広いテーマを取り上げています。「持ち家が消耗品になる」という話題も取り扱っており、現代の消費者にとって重要な情報が満載です。

牧野氏は、大手ディベロッパーやメガバンク、J-REITの元代表という経験を持っており、「不動産×金融」の全分野に精通しています。彼の知識と経験が詰まったこの書籍は、「最強の不動産大全」と呼ぶにふさわしい内容になっています。

目次のハイライト

本書の目次には以下の章が含まれています：
1. これまでの常識は通用しない！不動産の「新ルール」
2. 不動産は歴史に学べ――価格が変動する理由
3. 富裕層は、こう考える――金融商品としての不動産
4. 「街選び」の視点――人が増える街、減る街の見分け方
5. 人口減少時代の不動産――日本経済と不動産の未来

このように、各章が現代の不動産市場の理解を深めるために設計されています。

著者のプロフィール

牧野知弘氏は、東京大学経済学部をご卒業後、第一勧業銀行（現みずほ銀行）やボストンコンサルティンググループで経験を積み、その後三井不動産に勤務しました。J-REITでの執行役員を経て独立し、現在はオラガ総研の代表取締役として活躍しています。著書も多く、過去の著作は依然として多くの読者を魅了しています。