#高橋寿太郎 #建築不動産 #相談業務

出版情報

2025年11月27日に高橋寿太郎著の新刊『設計者のための建築不動産コンサルティングのはじめかた』が学芸出版社から発売予定です。この書籍は、建築家が「設計前段階」での企画力やコンサルティングの知識を身につけるための指南書です。

高橋は創造系不動産株式会社の代表として、15年間にわたり、建築と不動産領域の協業を推進してきました。この本では、彼が実際のプロジェクトを通じて培った知見や経験をまとめ、現代の建築業界が抱える課題にどう立ち向かうべきかを示しています。

背景と必要性

アフターコロナの時代、建築業界は様々な変化に直面しています。インフレや資材価格の高騰、金融環境の変化、そして事業主のニーズの多様化が影響を与えています。こうした状況では、建築家がただ単に設計をするだけではプロジェクトを成功に導くことは困難です。彼らは設計の前段階から、プロジェクトの価値を見極め、事業として成立させるための力が求められています。

創造系不動産は、設計事務所や建築家に対して、企画から設計前段階まで支援する先駆者としての地位を確立しています。これまでに約700件もの協業を手がけ、480名以上の建築家とのネットワークを有しています。このような経験を基に、本書では実務的な知識を体系化しています。

本書の特徴

設計前段階スキルの体系化

本書では、建築家に必要な“設計前段階スキル”をわかりやすく整理しています。このスキルには、以下が含まれます:

• - 経営ヒアリング力
• - チームプロデュース力
• - リサーチ・マーケティング能力
• - 資金調達力
• - 事業収支計画力
• - 建築企画力

これらのスキルを学ぶことで、建築家はプロジェクトをより効果的に進めることができます。

最新のケーススタディ

本書には、森下、神保町、長野、代々木上原といったさまざまな地域での実務案件が収録されています。集合住宅やリノベーション、店舗、オフィスといった多様なプロジェクトを通じて、建築家がどのように判断基準を持つべきかを明確に伝えています。

不動産思考の導入

「建築と不動産の壁」を乗り越えることが必要です。本書は、建築家が新たな価値を見出すための実務書としての役割も果たします。

発刊の狙い

高橋は、本書を通じて、以下のポイントを徹底的に押さえています:

• - 建築家が設計の前段階からプロジェクトに関与できるようにすること
• - 建築家と事業主の実務効率を高め、成功率を向上させること
• - 若手設計者の育成を促進すること
• - 建築と不動産の協業により新たな社会的価値を創造すること

著者からのメッセージ

高橋は、「設計者が設計の前段階からプロジェクトに関与する機会は確実に増えてきている。経営環境の変化に対応しながら、その進め方を体系化する知識は不足している」と述べています。この書籍は、建築家がより良いプロジェクトを実現するための道標となることでしょう。

著者プロフィール

高橋寿太郎は1975年に大阪で生まれ、京都で建築家の岸和郎に師事。2000年に建築工学とデザインを修了し、その後、東京を拠点として多様な建築プロジェクトに従事しました。2011年には創造系不動産株式会社を設立し、建築と不動産の協働において多くの実績を残しています。さらに、神奈川大学の建築学部教授としても教育活動を行っています。

まとめ

本書『設計者のための建築不動産コンサルティングのはじめかた』は、建築家にとって必見の一冊です。新たな環境の中で、成功するための知識を手に入れるチャンスを逃さないようにしましょう。

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